Een co-architect van de verbouwing van een fitnessclub schakelde Technisch Bureau Afbouw in voor advies over de vervanging van plafonds boven het zwembad en ontspanningsbad. Onze plafond- en wandexpert Hermen de Hek bezocht het project en deelt zijn bevindingen.
Aanleiding
“Tijdens de verbouwingswerkzaamheden is het plafond boven het ontspanningsbad bezweken,” vertelt Hermen. “Daarop besloot de opdrachtgever niet alleen dit plafond maar ook het bestaande plafond boven het zwembad volledig te vervangen. De aannemer en de Engelse architect kwamen met een voorstel, maar de betrokken partijen vroegen ons om een onafhankelijk advies.”
Waarnemingen
Bij de inspectie trof Hermen de plafonds grotendeels gedemonteerd aan. Alleen de noniushangers hingen nog aan de bovenliggende constructie. Technische installaties, zoals ventilatiekanalen en kabelgoten, waren nog aanwezig en vertoonden oppervlakteroest op de bevestigingsmiddelen.
“De ophangconstructie van de plafonds was uitgevoerd in standaard verzinkt staal, zonder extra corrosiewering,” legt Hermen uit. “Dat geldt ook voor de ophangingen van de installaties. Hoewel de roestvorming nu nog oppervlakkig is, moet dit wél aangepakt worden om toekomstige problemen te voorkomen.”
Daarnaast constateerde hij dat ventilatiekasten rechtstreeks op de plafonds hadden gelegen, zonder eigen ophanging aan de betonconstructie. “Dat is een groot risico: een plafond is niet ontworpen om dat gewicht te dragen.”
Het oude plafond boven het zwembad bestond uit een dubbele laag gipskarton met een folie ertussen, bedoeld om het plenum af te schermen van de zwembadatmosfeer. “Door de doorvoeren van de ventilatiekasten was het plafond nooit volledig dampdicht. Dat betekent dat de zwembadatmosfeer alsnog invloed had op de ophangconstructies,” aldus Hermen.
Ook in het wellnessgedeelte bleek geen scheiding van de zwembadruimte aanwezig, waardoor ook daar een zwembadklimaat ontstond. “Dat vraagt om een bouwkundige oplossing, bijvoorbeeld door de trapopgang volledig af te sluiten.”
Advies
Op basis van zijn bevindingen gaf Hermen het volgende advies:
- Gebruik extra corrosiewerend staal (C5) voor alle plafondconstructies in de zwembadruimte en aangrenzende ruimtes die hiermee in verbinding staan (volgens NPR 9200).
- Monteer de plafonds strikt volgens de voorschriften van de fabrikant, met dampdichte folie onder de gipsplaten en schroefafstanden van max. 170 mm.
- Hang ventilatiekasten zelfstandig af met vier ophangpunten aan de betonconstructie.
- Behandel de huidige ophangingen van installaties: verwijder oppervlakteroest en breng een zinkspray aan.
- Pas vocht- en schimmelwerende gipsplaten toe, die specifiek geschikt zijn voor zwembadomgevingen.
- Sluit de trapopgang tussen zwembad en wellnessruimte bouwkundig volledig af.
Tot slot adviseerde Hermen om de plafondconstructie en de installaties opnieuw te laten controleren voordat de gipsplaten definitief worden aangebracht.