Bij de nieuwbouw van een laboratoriumgebouw ontstond discussie over de kwaliteit van de aangebrachte gietvloeren. De troffelvloeren waren naar tevredenheid uitgevoerd, maar de gietvloeren riepen vragen op bij de hoofdaannemer. Technisch Bureau Afbouw (TBA) werd ingeschakeld voor onafhankelijk technisch onderzoek.
Wat ging eraan vooraf?
“In januari 2025 zijn de vloeren voorzien van een gietvloersysteem,” vertelt René Rieborn, technisch adviseur bij TBA. “Dat systeem is speciaal geschikt voor voedselverwerkende ruimtes en voldoet aan HACCP-eisen. De ondergrond – een gevlinderde betonnen druklaag – was vooraf gestraald, sleuven waren aangebracht voor hechting, en de vloer werd afgewerkt met primer, instrooiing en een dekkende topcoat.”
Kort na oplevering kwamen er signalen dat de gietvloeren esthetisch niet mooi oogden. “Er werden banen, gaatjes en glansverschillen gezien. In één ruimte trad zelfs blaasvorming op. Er werd voorgesteld om het geheel te overlageren met een nieuwe topcoating, maar de vraag was of dat voldoende zou zijn.”
Inspectie en waarnemingen
Tijdens zijn inspectie nam Rieborn de vloeren nauwkeurig onder de loep.
“Wat mij direct opviel,” zegt hij, “was dat de afwerking onder strijklicht banen en lichte hoogteverschillen liet zien. Zonder dat strijklicht vielen die oneffenheden echter nauwelijks op. In een andere ruimte zat het vloeroppervlak vol met kleine gaatjes – zogeheten pinholes. Dat is problematisch in een voedingsomgeving, omdat dit vuil en bacteriën kan vasthouden.”
Daarnaast werden glansverschillen en aftekening van de ingefreesde sleuven geconstateerd. “Op sommige plekken werd tijdens de inspectie al herstel uitgevoerd: blaasjes werden uitgeboord en dichtgezet met epoxy, waarna de vloer geschuurd en opnieuw gecoat zou worden.”
Oorzaak en beoordeling
“Een gietvloer is in de eerste plaats een technische vloer,” legt Rieborn uit. “Esthetiek speelt een ondergeschikte rol, maar uiteraard mag je wel verwachten dat deze netjes oogt. Belangrijk is dat zo’n vloer altijd onder diffuus licht beoordeeld moet worden. Onder strijklicht of direct zonlicht zie je snel onterechte gebreken die in normaal gebruik niet zichtbaar zijn.”
Dat neemt volgens hem niet weg dat de pinholes een echt probleem vormen. “Die moeten hersteld worden, omdat de vloer anders niet aan de HACCP-norm voldoet.”
Herstel en advies
Volgens Rieborn is herstel goed mogelijk. “Door eerst de pinholes dicht te zetten en daarna de hele vloer te voorzien van een dekkende matte topcoating, worden ook andere storende effecten zoals glansverschillen, baanvorming en herstelde blaasjes grotendeels aan het zicht onttrokken. Daarmee is dit de juiste en voldoende oplossing.”
“Samengevat,” besluit hij, “blijft de vloer technisch uitstekend functioneren. Met de extra matte topcoating kan ook esthetisch aanvaardbare kwaliteit worden bereikt.”
Wil je meer weten over onze technische adviezen? Bezoek dan onze website op www.tbafbouw.nl/diensten voor meer informatie.